房屋公司召開2011年工作總結(jié)大會(huì)
2015-08-26
2011年2月16日，房屋公司在局禮堂召開2011工作總結(jié)。錢洪山局長(zhǎng)，蔣琪副局長(zhǎng)兼公司總經(jīng)理，局辦、局黨辦、局勞人處、局經(jīng)審室、局財(cái)務(wù)處、局保衛(wèi)處、局信培中心、局基建處及運(yùn)康公司等部門負(fù)責(zé)人，房屋公司領(lǐng)導(dǎo)、班組長(zhǎng)以上管理人員及工人代表出席會(huì)議。
會(huì)議由房屋公司副總經(jīng)理張躍主持。簡(jiǎn)潔而莊重的房屋公司宣傳片首映儀式拉開了總結(jié)會(huì)的序幕。梅青常務(wù)副總經(jīng)理向與會(huì)人員做房屋公司2011年工作總結(jié)。他講到：2011年是房屋公司落實(shí)2009-2018年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和全面推行績(jī)效考核的第三年。公司全體員工在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊密圍繞公司改革發(fā)展實(shí)際，大力弘揚(yáng)以“尊重”為核心的價(jià)值觀，實(shí)現(xiàn)了高收入（6.82億元）、高利潤(rùn)率（50%）、高資產(chǎn)回報(bào)率（11.5%）、高出租率（96%）、高住戶滿意度（98%）的“五高”業(yè)績(jī)，取得了很好的經(jīng)營(yíng)成果和有益的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為公司可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。梅總從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)繼續(xù)保持穩(wěn)步上升、管理機(jī)制和體制不斷創(chuàng)新完善、企業(yè)文化成為公司可持續(xù)健康發(fā)展的原動(dòng)力、加快建設(shè)發(fā)展步伐，構(gòu)建外交公寓美好新家園、多彩生活構(gòu)筑和諧外交家園，好事實(shí)事體現(xiàn)DRC家庭溫暖、國(guó)外物業(yè)管理向縱深推進(jìn)、塔園公寓恢復(fù)武警執(zhí)勤，安全生產(chǎn)為公司發(fā)展保駕護(hù)航、奧杰公司“內(nèi)保外延”創(chuàng)佳績(jī)等八大方面生動(dòng)細(xì)致地介紹了2011年公司各項(xiàng)主要工作的開展情況以及所取得的成果。同時(shí)，他也從硬件設(shè)施改造、員工隊(duì)伍建設(shè)、績(jī)效考核制度、成本核算意識(shí)等方面對(duì)全體員工提出了更高的要求和殷切的期望。（全文另發(fā)）
隨后，公司對(duì)2011年度員工建言獻(xiàn)策優(yōu)秀稱號(hào)獎(jiǎng)獲得者、企業(yè)文化和管理文本宣貫考試中滿分及55歲以上成績(jī)優(yōu)異者、年度優(yōu)秀物業(yè)部及最優(yōu)物業(yè)部進(jìn)行了頒獎(jiǎng)。
蔣琪副局長(zhǎng)兼公司總經(jīng)理對(duì)公司在2012年的工作要點(diǎn)進(jìn)行部署。她首先對(duì)房屋公司宣傳片的攝制工作及各獲獎(jiǎng)人員給予了肯定與祝賀，并著重指出2012年房屋公司將圍繞局“狠抓管理服務(wù)”的工作理念，以深化績(jī)效管理為主線，繼續(xù)挖潛增效，增強(qiáng)發(fā)展后勁，全面提高經(jīng)營(yíng)及管理水平。蔣局從經(jīng)營(yíng)上挖潛增效、發(fā)展上提高后勁，以及管理目標(biāo)、隊(duì)伍建設(shè)目標(biāo)、品牌建設(shè)目標(biāo)等五大方面介紹了公司工作要點(diǎn)。蔣局強(qiáng)調(diào)：第一，我們要在經(jīng)營(yíng)上繼續(xù)挖潛增效：要進(jìn)一步提高外交使團(tuán)客戶在外交公寓的居住比例。要擊碎“頑石”，繼續(xù)加大能源費(fèi)欠款的催繳力度。要繼續(xù)挖潛其他收入，做好人員成本控制。要增加自費(fèi)工程項(xiàng)目，搶占修繕市場(chǎng)份額。第二，我們要在發(fā)展上提高后勁：要利用好國(guó)撥資金和自有資金，加強(qiáng)硬件建設(shè)，提升現(xiàn)有硬件水平。第三，我們的管理目標(biāo)是：將管理績(jī)效向縱深發(fā)展；全面提升管理的標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化；繼續(xù)加強(qiáng)《文本》宣貫力度，做好《落實(shí)文本責(zé)任績(jī)效承諾書》的簽訂與實(shí)施工作；進(jìn)一步在管理的規(guī)范化及標(biāo)準(zhǔn)化上下功夫。第四，我們的隊(duì)伍建設(shè)目標(biāo)是不斷提高員工滿意度，具體工作包括：加大正副職培養(yǎng)力度；加大培訓(xùn)力度及輪崗力度；加大基層班長(zhǎng)培訓(xùn)力度；加大社會(huì)化用工人員培養(yǎng)力度。第五，我們要在物質(zhì)層面、制度層面、品牌建設(shè)宣傳三方面全力做好品牌建設(shè)工作。總之，2012年是房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)蕩而嚴(yán)峻的一年，外交公寓也面臨著諸多挑戰(zhàn)。我們要在錢局長(zhǎng)的正確帶領(lǐng)下，在局兄弟單位的支持下，知難而上，堅(jiān)持不懈，穩(wěn)中求進(jìn)，最終達(dá)到營(yíng)業(yè)收入7.1 億元、利潤(rùn)3.82億元的總目標(biāo)。（講話全文另發(fā)）
最后，錢洪山局長(zhǎng)做重要講話。他首先對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)所做的2011年工作總結(jié)及2012年工作部署表示贊同，同時(shí)對(duì)房屋公司取得的成績(jī)表示祝賀。在強(qiáng)調(diào)“五高”表現(xiàn)的同時(shí)，錢局也對(duì)房屋公司2011年所取得的成績(jī)做出了四點(diǎn)總結(jié)：
1、貢獻(xiàn)大：房屋公司無論在收入、利潤(rùn)，還是在企業(yè)文化建設(shè)方面都對(duì)服務(wù)局整體發(fā)展做出了很大貢獻(xiàn)，在全局各單位中起到了表率作用。
2、執(zhí)行力強(qiáng)：房屋公司能夠認(rèn)真貫徹落實(shí)局黨委的指示精神，在績(jī)效考核、成本控制等方面取得了較好成績(jī)。
3、不斷創(chuàng)新，求新求變：房屋公司創(chuàng)新、發(fā)展地執(zhí)行上級(jí)指示， 在文化建設(shè)、績(jī)效考核、隊(duì)伍管理等方面形成了很好的經(jīng)驗(yàn)。
4、在文化踐行、隊(duì)伍建設(shè)、構(gòu)建和諧等方面成績(jī)驕人：房屋公司人心齊、干勁足、精神面貌好，積極踴躍參與局內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)，展現(xiàn)了DRC人的風(fēng)采。
在布置下一步工作時(shí)，錢局要求：
1、抓工程建設(shè)，保發(fā)展后勁。我局現(xiàn)有房產(chǎn)均在核心區(qū)域，如何在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，提高資產(chǎn)總量是我們面臨的主要課題。建東新聞媒體樓的建設(shè)是我局解放思想、挖潛增效的良好體現(xiàn)，得到了全局上下的一致贊同。下一步，我們將傾全局之力，繼續(xù)投入財(cái)力、物力，抓大不放小，盡量提高資產(chǎn)總量，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，使資產(chǎn)實(shí)物化，為服務(wù)局長(zhǎng)遠(yuǎn)地、持續(xù)地發(fā)展打造更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2、更好地使政治與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合。我們要始終保持配合外交大局做好服務(wù)工作的意識(shí)，要符合外交大局的整體需要。目前，使館客戶在外交公寓客戶中的比例為84%，而新聞媒體客戶僅占44%。為此，公銷部與物業(yè)部要形成合力，不斷增大外交使團(tuán)、新聞媒體等傳統(tǒng)客戶在外交公寓的居住比例。
3、加強(qiáng)隊(duì)伍及能力建設(shè)。今年是房屋公司的“管理年”，我們要繼續(xù)加強(qiáng)內(nèi)部管理，增強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、能力建設(shè)，提高后備力量的儲(chǔ)備及培訓(xùn)力度。同時(shí)要注重增強(qiáng)員工素質(zhì)，使后備力量來源多樣化。在切實(shí)加強(qiáng)隊(duì)伍和能力建設(shè)的基礎(chǔ)上，使其個(gè)人事業(yè)目標(biāo)與公司發(fā)展目標(biāo)結(jié)合起來，為外交服務(wù)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)，這也是吸引人才，保持持續(xù)發(fā)展的重要舉措。
4關(guān)心員工，構(gòu)建和諧。領(lǐng)導(dǎo)干部要善于帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成工作任務(wù)。對(duì)員工的關(guān)心要實(shí)實(shí)在在地體現(xiàn)到工作生活等各個(gè)方面。在不斷提高員工工資待遇水平的同時(shí)，積極創(chuàng)建良好和諧的工作氛圍，不斷提高員工滿意度。
最后，錢局祝愿房屋公司在新的一年中，在政治效益、經(jīng)濟(jì)效益以及構(gòu)建和諧集體等方面取得新成績(jī)，為全局乃至外交事業(yè)的發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)！
2012年2月20日
事業(yè)單位公開招聘
